VOORSTRAAT 74, hoek Ockingahiem-passage:                                                                                                                                                                                                                                                                  toplocatie in Franeker voor uw winkel, kantoor of praktijk!  

 

a. algemene informatie  gebouw:  
 -  praktisch alle bestemmingen toegestaan: winkel, horeca, kantoor, praktijk, enz  
 -  best mogelijke A1 locatie in het winkelgebied van Franeker  
 -  van alle zijden opvallend groot en representatief pand, met aan 3 zijden ingangen/etalages  
 -  pand en passage in 2019 gerenoveerd met o.a. fraai systeemplafond met LED-verlichting
 -  aan alle zijden van het gebouw:  alle dagen en koopavonden heel veel röring                                                                                                                                                                                                                                                       -  keuze uit verschillende oppervlakten: 
ca. 90 m2, 120 m2, 185 m2 of 400 m2 
 -  bij indeling in meerdere units: gezamenlijke gebruik pantry met toilet en keukentje
 -  afgesloten fietsenstalling voor personeel in het (bij het pand behorende) naastgelegen straatje

 b. te midden van (op 20 tot 250 m. afstand van)
 -  15 landelijke winkels: Action (30m!) en Poiesz, Shoeby, Hema, Blokker, Mitra, Kruidvat,  Scapino, 
     
Etos, Sakestore, Primera (postkantoor), Zeeman, enz
 -  tientallen regionale winkels: o.a. modehuizen Lodewijk, PM, juwelier Kramer, opticien Boddeüs                                                                                                                                                                                                     -  kantoren: o.a. Randstad, KNKB, 5 assurantie- en makelaarskantoren, notariskantoor
-  10 restaurants /cafetaria’s/cafe’s, veelal met zonnig terras
-  3 musea: museum Martena, Keatsmuseum, Planetarium, theater: “de Koornbeurs”
-  3 groengebieden: park Martenastins, Sternse Slotland met bolwerken, stadspark Harlingerweg                                                                                                                                                                                                                    -  2 weekmarkten  op Voorstraat: woensdags en zaterdags                                                                                                                                                                                                                                                                                          -  grote jaarlijkse evenementen: o.akaatswedstrijden Bondspartij , P.C.  en Agrarische Dagen
-  diversen: 5 kerken3 basis-scholen, muziekschool, tandartspraktijk, 2 fitness-studio's, enz
-  150 parkeerplaatsen  binnen 100 m afstand                                                                                                                                                                                                                                                                                     -  bushalte (50m),  treinstation (1 km), betaalautomaat (20m), gemeentehuis (300m)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

d. keuze uit diverse oppervlakten: 
-  zie bijgevoegde tekening met maatvoering begane grond Voorstraat 74 te Franeker
-  keuze uit oppervlakten van ca:  
90, 120, 185 en 380 m2; of combinatie ervan
-  gewijzigde indeling van de units is mogelijk

e. werkzaamheden huurder/verhuurder:
-
  bij een indeling in 1, 2 of 3 units draagt de de verhuurder  zorg voor:
    * aanbrengen  nieuwe ingangsdeur, in de (schuine) wand hoek Voorstraat-Ockingahiem-passage
    * aanbrengen van nog niet aanwezige tussenwanden bij verhuur in 2 of 3 units 
-  bij een indeling in 2 of 3 units of bij huur van het geheel, draagt de huurder zorg voor:
    * aanbrengen verwarming door infrarood armaturen in het plafond, incl. tussenmeters
    * eventueel wijzigingen / uitbreiden van de aanwezige bouwtechnische installaties.
    * eventueel bijwerken van wanden en vloeren

 f. huren, enz. - bij huur van één of twee units:
    * de pantry met keuken en toilet aan achterzijde van het gebouw: gebruik door alle huurders
    *  bij het oppervlak van de gehuurde unit komt een deel van het oppervlak van de pantry  
    *  huur en huurtermijnen in overleg

    *  huur van één of meer verlichte vitrines in passage mogelijk

g. nadere informatie:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         *  Voor vrijblijvende en discrete nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:                                                                                                                                                                                                                 BFP Vastgoed bv. Frisia 44, 8801 PP Franeker,  tel. 06-27884555,   of email: bfpvastgoed@gmail.com