VOORSTRAAT 74, hoek Ockingahiem-passage: toplocatie in Franeker voor uw winkel, kantoor of praktijk!
a. algemene informatie gebouw:
- praktisch alle bestemmingen toegestaan: winkel, horeca, kantoor, praktijk, enz
- best mogelijke A1 locatie in het winkelgebied van Franeker
- van alle zijden opvallend groot en representatief pand, met aan 3 zijden ingangen/etalages
- pand en passage in 2019 gerenoveerd met o.a. fraai systeemplafond met LED-verlichting
- aan alle zijden van het gebouw: alle dagen en koopavonden heel veel röring - keuze uit verschillende oppervlakten: ca. 90 m2, 120 m2, 185 m2 of 400 m2
- bij indeling in meerdere units: gezamenlijke gebruik pantry met toilet en keukentje
- afgesloten fietsenstalling voor personeel in het (bij het pand behorende) naastgelegen straatje
b. te midden van (op 20 tot 250 m. afstand van):
- 15 landelijke winkels: Action (30m!) en Poiesz, Shoeby, Hema, Blokker, Mitra, Kruidvat, Scapino,
Etos, Sakestore, Primera (postkantoor), Zeeman, enz
- tientallen regionale winkels: o.a. modehuizen Lodewijk, PM, juwelier Kramer, opticien Boddeüs - kantoren: o.a. Randstad, KNKB, 5 assurantie- en makelaarskantoren, notariskantoor
- 10 restaurants /cafetaria’s/cafe’s, veelal met zonnig terras
- 3 musea: museum Martena, Keatsmuseum, Planetarium, theater: “de Koornbeurs”
- 3 groengebieden: park Martenastins, Sternse Slotland met bolwerken, stadspark Harlingerweg - 2 weekmarkten op Voorstraat: woensdags en zaterdags - grote jaarlijkse evenementen: o.a. kaatswedstrijden Bondspartij , P.C. en Agrarische Dagen
- diversen: 5 kerken, 3 basis-scholen, muziekschool, tandartspraktijk, 2 fitness-studio's, enz
- 150 parkeerplaatsen binnen 100 m afstand - bushalte (50m), treinstation (1 km), betaalautomaat (20m), gemeentehuis (300m)
d. keuze uit diverse oppervlakten:
- zie bijgevoegde tekening met maatvoering begane grond Voorstraat 74 te Franeker
- keuze uit oppervlakten van ca: 90, 120, 185 en 380 m2; of combinatie ervan
- gewijzigde indeling van de units is mogelijk
e. werkzaamheden huurder/verhuurder:
- bij een indeling in 1, 2 of 3 units draagt de de verhuurder zorg voor:
* aanbrengen nieuwe ingangsdeur, in de (schuine) wand hoek Voorstraat-Ockingahiem-passage
* aanbrengen van nog niet aanwezige tussenwanden bij verhuur in 2 of 3 units
- bij een indeling in 2 of 3 units of bij huur van het geheel, draagt de huurder zorg voor:
* aanbrengen verwarming door infrarood armaturen in het plafond, incl. tussenmeters
* eventueel wijzigingen / uitbreiden van de aanwezige bouwtechnische installaties.
* eventueel bijwerken van wanden en vloeren
f. huren, enz. - bij huur van één of twee units:
* de pantry met keuken en toilet aan achterzijde van het gebouw: gebruik door alle huurders
* bij het oppervlak van de gehuurde unit komt een deel van het oppervlak van de pantry
* huur en huurtermijnen in overleg
* huur van één of meer verlichte vitrines in passage mogelijk
g. nadere informatie: * Voor vrijblijvende en discrete nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met: BFP Vastgoed bv. Frisia 44, 8801 PP Franeker, tel. 06-27884555, of email: bfpvastgoed@gmail.com